尊龙凯时|绿巨人3.2永久破解版|现代物流与金融租赁的关联性

　　尊龙凯时人生就是博·官方ღღღ，尊龙凯时- 人生就是搏!ღღღ，堆垛车ღღღ，搬运车ღღღ。尊龙凯时人生就是搏尊龙凯时人生就是博尊龙ღღღ，的发展和运营ღღღ，需要大量的资金投入ღღღ。无论是对于物流企业还是对于企业物流来讲ღღღ，如何寻求合适的资金渠道ღღღ，增加物流设施与设备的投入ღღღ，对于加强物流管理与运营ღღღ，提高物流服务与运营水平ღღღ，增强企业的核心竞争能力ღღღ，都具有非常重要的意义ღღღ。

　　国际上通行的金融租赁方式和中国物流装备市场作了一个简单介绍ღღღ，并将金融租赁的概念引入物流投资ღღღ，就物流设施设备金融租赁发展与建设方式做了一般性探讨ღღღ。为发展我国物流事业探讨性地提出一种新的融资思路ღღღ。

　　金融租赁是金融监管总局批准设立的非银行金融机构ღღღ，通过“买入设备并出租”的方式ღღღ，帮助企业实现中长期资金融通ღღღ，兼具融资与融物的双重属性绿巨人3.2永久破解版ღღღ。

　　金融租赁是指涉及出租绿巨人3.2永久破解版ღღღ、承租和供货三方当事人ღღღ，由出租方(租赁公司)融通资金ღღღ，为承租方(企业)提供所需物件ღღღ，具有融资ღღღ、融物双重交易的租赁交易ღღღ。金融租赁有不同的种类ღღღ，最常见的是简单融资租赁ღღღ，其业务程序是由需要设备的企业(承租人)选择设备ღღღ，租赁公司(出租人)全额出资购买设备ღღღ，租给企业使用ღღღ，期满后企业以一定的价格购买所融设备ღღღ。

　　我国经济正处于结构调整时期ღღღ，面临着拉动内需ღღღ、增加投资ღღღ、促进消费的压力ღღღ。金融租赁作为一种新型金融工具ღღღ，在促进企业技术改造ღღღ、降低企业负债率ღღღ、盘活企业资产存量ღღღ、促进消费ღღღ、提高企业产品竞争力方面有其独特的优势ღღღ。规范和发展金融租赁ღღღ，既符合国家宏观经济政策ღღღ，又符合世界潮流ღღღ。为此ღღღ，中国人民银行颁布了《金融租赁公司管理办法》ღღღ，以促进中国融资租赁业的健康发展ღღღ，加强对金融租赁公司的监督管理ღღღ。该办法的颁布有力地促进了租赁业依法经营ღღღ、依法监管ღღღ，从根本上确立了金融租赁公司的法律地位ღღღ。

　　金融租赁公司经营范围包括ღღღ：直接租赁ღღღ、回租ღღღ、转租赁ღღღ、委托租赁等融资性租赁业务ღღღ；经营性租赁业务ღღღ；接受法人或机构委托租赁资金ღღღ；接受有关租赁当事人的租赁保证金ღღღ；向承租人提供租赁项目的流动资金贷款ღღღ；有价证券投资ღღღ、金融机构股权投资ღღღ；经中国人民银行批准发行金融债券ღღღ；向金融机构借款ღღღ；外汇借款ღღღ；同业拆借业务ღღღ；租赁物品残值变卖及处理业务ღღღ；经济咨询和担保等业务ღღღ。金融租赁公司经营租赁业务或提供其他服务收取租金或手续费尊龙凯时ღღღ。金融租赁公司对委托租赁ღღღ、转租赁财产分别管理ღღღ，单独建账ღღღ；公司清算时ღღღ，不作为清算资产ღღღ。

　　金融租赁对象必须具有良好的项目计划绿巨人3.2永久破解版ღღღ。一般来讲ღღღ，可以申请政府各项基金ღღღ、银行贷款的项目均符合此类条件ღღღ。

　　金融租赁对象对所需要租赁物应该明确尊龙凯时ღღღ，并提出具体的技术规格要求ღღღ，此外ღღღ，对于租赁公司提供的设备采购计划应该全面参与ღღღ。在这点上ღღღ，可以理解为承租方就是租赁物的所有者ღღღ。银行或者金融机构以及其他非金融机构的支持ღღღ。对于租赁方来讲ღღღ，也存在融资的问题ღღღ。因此ღღღ，对于租赁方来讲ღღღ，也必须考虑自己的风险因素以及控制机制ღღღ。

　　随着科学技术的进步和生产力的发展ღღღ，物流装备和物流技术也取得了长足的发展ღღღ。特别是电子商务的发展ღღღ，使物流的地位提高到了前所未有的新阶段ღღღ。因而ღღღ，物流装备技术水平也取得了空前的成果ღღღ。

　　物流装备和物流技术水平的发展是多样化的ღღღ，随着生产和物流规模的扩大ღღღ，自动化程度的提高ღღღ，物流装备与技术在现代化生产与生活中的应用越来越普遍ღღღ。而现代化的生产又对物流装备与物流技术提出了更高的要求ღღღ，促进了物流装备与技术的飞速发展ღღღ。

　　物流装备与技术的发展具有大型化ღღღ、高速化ღღღ；实用化ღღღ、轻型化ღღღ；专用化ღღღ、通用化ღღღ；自动化ღღღ、智能化ღღღ；成套化ღღღ、系统化ღღღ；分工化ღღღ、社会化的发展趋势ღღღ。在中国近两年的物流热中ღღღ，中国物流服务市场最具市场价值的物流装备与技术市场已经发生了深刻的变化ღღღ。市场格局已经初步形成ღღღ，让我们首先来看一下物流技术装备的几个应用行业市场ღღღ：

　　第一ღღღ，交通运输行业ღღღ。在交通运输行业ღღღ，中国这几年在铁路ღღღ、港口ღღღ、机场建设中进行了大量的投资ღღღ，这种投资的粒度还在加强ღღღ。

　　第二ღღღ，烟草行业ღღღ。烟草行业在中国属于垄断专赢ღღღ，属于高利润行业ღღღ。近年来ღღღ，各个烟草公司的生产主流程技术改造多已完成ღღღ，注意力转移到物流系统现代化方面ღღღ。一些公司已率先行动ღღღ，如玉溪卷烟厂ღღღ、红河卷烟厂绿巨人3.2永久破解版ღღღ、上海卷烟厂ღღღ、青岛卷烟厂ღღღ、常德卷烟厂ღღღ、长沙卷烟厂ღღღ、厦门卷烟厂等ღღღ。

　　第三ღღღ，家电ღღღ、电子ღღღ、通讯行业ღღღ。这个行业在中国发展很快ღღღ，利润也在急剧下降ღღღ。企业为了降低生产成本ღღღ，均在挖掘新的利润源ღღღ。一方面ღღღ，加强销售力度ღღღ，努力保持和增加企业产品的市场占有率ღღღ，另一方面ღღღ，也在向管理特别是物流要效益ღღღ。海尔ღღღ、华为等物流项目的建设也说明了这一点ღღღ。

　　第四ღღღ，商业ღღღ。我国的连锁超市发展很快ღღღ，国外的知名超市品牌如沃尔玛ღღღ、7-11等均大举进入中国大陆绿巨人3.2永久破解版ღღღ，超市的物流设施设备需求程较大的上升态势ღღღ。

　　第五ღღღ、汽车工业ღღღ。中国汽车工业发展很快ღღღ，年产200万辆左右ღღღ；摩托车的产量已占世界第一ღღღ，年产一千多万辆ღღღ。汽车工业所用的代表性物流设施有悬挂输送机等ღღღ。

　　第六ღღღ，药品ღღღ、食品工业ღღღ。也是利润相对比较集中的行业ღღღ。生产线的建设ღღღ、储存设施设备的购置也具有很大的市场ღღღ。

　　第七ღღღ，粮食行业ღღღ。最大的粮食业主应该是国家粮食储备局ღღღ。近年来粮食丰收绿巨人3.2永久破解版ღღღ、WTO承诺粮食的进口ღღღ，以及国内消费的降低ღღღ，均极大程度地增加了粮食储备的数量ღღღ。粮食储备设施和设备的建设ღღღ，也达到了国内近年来的最高时期尊龙凯时ღღღ。仅2001年国家粮食储备局公开招标的皮带运输机价值就高达数亿元ღღღ。

　　第八ღღღ，物流服务行业ღღღ。这里主要是指从事物流服务的仓储运输行业ღღღ，目前不论是大型的国有企业或是较小的民营企业ღღღ，大多还是传统的运营方式ღღღ。此行业的设施设备需求较为分散ღღღ，多数是基于原有行业的改造和设备更新ღღღ。

　　第九ღღღ，邮政行业ღღღ。垄断的行业ღღღ，拥有全国乃至全世界最大的物流网络ღღღ。在物流设施的建设上也逐步在加大投入ღღღ。

　　第十ღღღ，物流电子信息市场ღღღ。社会物流的分散性和竞争的剧烈性ღღღ，GPS等系统的应用十分缓慢ღღღ。电子信息技术的投入需要投入大量的电子技术装备ღღღ。

　　综观以上各个行业的物流装备与技术的现状ღღღ，可以看出ღღღ，中国存在很大的物流装备与技术的市场需求ღღღ。客观上为物流装备市场的发展奠定了基础ღღღ，也为物流装备金融租赁业务提供了顾客保证ღღღ。

　　物流基地的投入以下几个方面来看ღღღ，即物流基础设施的投入ღღღ，所谓的物流基础设施包括土地（包括征地费ღღღ、征地补偿费ღღღ、市政资源费ღღღ、耕地补偿费ღღღ、土地出让金等）ღღღ、基本建筑物（设计费ღღღ、建设费等）及其他与基本建设有关的费用等ღღღ。这部分费用较大ღღღ，属于基本建设投入的范畴ღღღ，一般可以依靠银行贷款ღღღ、社会融资ღღღ、企业自筹等途径来解决ღღღ，这也是银行贷款的主要投向之一ღღღ。

　　物流设施设备的投入包括物流装备ღღღ、信息系统等的投入ღღღ，如立体库ღღღ、运输设备ღღღ、搬运装卸设备ღღღ、计算机软件ღღღ、计算机硬件等等ღღღ。通俗一点来理解ღღღ，这部分投入总是和机械ღღღ、装备等有关的投入ღღღ。这部分资金需求也较大ღღღ，一般属于二期投入ღღღ，这部分资金投入也可以通过银行贷款ღღღ、社会融资ღღღ、企业自筹等途径来解决ღღღ，但是ღღღ，这部分资金相比较基建投入来看ღღღ，社会融资和银行贷款比较困难ღღღ。

　　物流管理与运营费用包括物流管理与运营人力资源成本以及相关费用的投入等等ღღღ。这部分资金属于企业运营资金或者成本的范畴ღღღ，一般情况下ღღღ，应该通过企业自筹准备或者运营收益来解决ღღღ。

　　从上面几项投入构成来看ღღღ，企业投入比较困难的ღღღ，也是活性较大的部分应该是物流装备的资金投入ღღღ。因此ღღღ，我们可以将金融租赁的概念引入到物流装备的投入上来ღღღ。

　　其次尊龙凯时ღღღ，立体仓库类ღღღ。此类设备具有客观的固定使用特性ღღღ，虽然ღღღ，需要土建或者基础以及其他资产的配合ღღღ，但是ღღღ，具有长期的稳定性ღღღ。

　　第三ღღღ，电子信息技术设备ღღღ。此类设备必须和相应的软件系统配合使用ღღღ。电子信息技术设备主要包括计算机ღღღ、网络设备等等ღღღ。这类设备投资较大ღღღ，产品更新换代快ღღღ。应该说明的是ღღღ，软件不能进行金融租赁ღღღ。

　　我们列举这样一个例子来说明物流装备金融租赁的操作程序ღღღ。假设某物流公司需要投入大约1000万元的资金来采购一批物流装备包括运输车辆ღღღ、搬运装卸设备等ღღღ。由于企业自身的资金能力与银行信贷问题ღღღ，企业决定进行对此批设备的投资采取金融租赁的方式ღღღ。

　　第一步ღღღ，企业必须向金融租赁公司提出申请ღღღ，提交的申请报告包括ღღღ：融资租赁申请书ღღღ，项目商业计划书（项目可行性研究报告）ღღღ，租赁物流装备的标的物ღღღ，标的物金额ღღღ，以及标的设备供应商清单ღღღ，租赁总金额ღღღ，租赁期限ღღღ，租金支付方式以及金融租赁公司要求提交的其他材料ღღღ。

　　第二步ღღღ，金融租赁公司经过调查ღღღ、评估承租企业与租赁申报报告ღღღ，最终审定可行的租赁方案ღღღ，该方案包括物流装备的标的物ღღღ、设备供应商ღღღ、设备采购金额ღღღ、全部租赁总金额ღღღ、租赁期限ღღღ、租金支付方式ღღღ、租赁期满租金支付完毕后标的物的残值的处置方式ღღღ。租赁双方签定租赁合同ღღღ，明确双方的权利ღღღ、义务与责任ღღღ。

　　第三步ღღღ，承租企业确定设备供应商以及需要采购的设备之后ღღღ，由租赁公司向设备供应商支付全额采购资金ღღღ，设备由承租企业使用ღღღ。

　　一般来讲ღღღ，由于金融租赁公司的资金成本高于银行ღღღ，因而融资租赁的利率水平比银行高ღღღ。但是ღღღ，物流设备的投入还是可以选择这种方式ღღღ，这是因为通过融资租赁取得的固定资产比其他方式获得的收益大ღღღ，足以抵消利率高的不足ღღღ。

　　物流装备金融租赁是非常适合于企业的一种融资形式ღღღ。融资租赁由于其融资与融物相结合的特点ღღღ，出现问题时租赁公司可以把租赁物轻松回收ღღღ、轻松处理ღღღ，因而在办理时对企业资信和担保的要求不高ღღღ。由于物流企业自身资金不足ღღღ，向银行借贷又缺乏足够的信用和担保ღღღ，因此ღღღ，设备投入的最佳方式就是金融租赁ღღღ。

　　采用这种融资方式ღღღ，可以享受很多优惠政策ღღღ。根据财政部颁发了《关于促进企业技术进步有关财政税收问题的通知》规定ღღღ：“企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备ღღღ，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定ღღღ，但最短折旧年限不短于三年”ღღღ。企业可以按照最有利的原则ღღღ，尽快折旧ღღღ，把折旧费用打入成本ღღღ，这与税后还贷相比ღღღ，显然对企业有利ღღღ。

　　融资租赁属于表外融资ღღღ，不体现在企业的财务报表的负债项目中ღღღ，而一般贷款则全部体现为企业的负债ღღღ，影响企业的资信状况ღღღ。这对于需要多种渠道融资的物流企业有着非常重要的意义ღღღ。

　　节省时间ღღღ，融资租赁把融资和采购两个程序合二为一ღღღ，减少了许多中间环节ღღღ，提高了工作效率ღღღ。金融租赁公司的制度安排比较灵活ღღღ。银行贷款一般是采用整笔贷出ღღღ，整笔归还的安排ღღღ。而租赁公司却可以根据每个企业的的资金情况ღღღ、销售季节性为每个企业量身作出还款安排ღღღ。

　　租赁提供的不仅仅只是融资ღღღ，而是一种综合服务ღღღ。由于租赁公司对设备的法律拥有ღღღ，所以它必须解决设备的维护ღღღ、保养等问题尊龙凯时ღღღ，所以ღღღ，对于承租方来讲ღღღ，还可以节约此方面的成本ღღღ。当然ღღღ，也可以进行和约规定ღღღ。返回搜狐ღღღ，查看更多